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                NEWS新闻

                媒体中心新闻

                博狗备用网址 2018年核心净利增31.5%至128.5亿元
                投资性物业收入增57.7%至40.9亿元 平均借贷成本4.55%

                2019/03/25

                文章来源:   浏览次数:22975

                2019年3月25日,博狗 控股有限公司(「博狗 」或「集团」,港交所股份代号:960)公●布其截至2018年12月31日止全年业绩。


                主要财务【表现:

                -  2018年全年合同還真漂亮啊傲光兩眼發光销售额同比增长28.5%至2006.4亿元(人民币,下同)。

                -  营业额1158.0亿元,同比增长60.7%。其中,投资性物业收入40.9亿元(不含◇税收入),同比增长57.7%。

                -  归属于股东的净利润162.4亿元,减除少数股东权益待遇、评估增值等魔神身上黑氣彌漫影响后之核心净利润128.5亿元,同比增长31.5%。毛利︽同比增长61.8%至395.3亿元,毛利率为34.1%。核心税〖后利润率为14.7%,核心权益后利润¤率为11.1%。

                -  净负债率为52.9%,在手现金452.6亿元。

                -  综合借贷总额1198.2亿元,平均借贷成本为年利∩率4.55%,平均贷款年淚水終于流了下來限5.88年。

                -  每股基本盈利2.78元,剔除评估增值等影响后之每▅股核心盈利2.20元。董事会建议派发末期股息每股0.69元, 计入中期股息每股0.3元,全年合计派发股息每股0.99元,同比增长30.6%。

                 

                2018年合同销售额2006.4亿 同比增长28.5%
                继续稳站行①业前十

                2018年中国房地产成交总额以15万亿再创新高,然而回归居住属性的楼市,上行的→内在动因与逻辑已与过往迥异,城市、板块间的差距进一步扩大。控房价、去杠杆的组合拳触发购买情绪的整体降温。集团努力朝亨玉大喝道把握城市轮动与细分市场的结构性机遇,全年※实现合约销售2006.4亿,同比增长28.5%,继续稳站行业前十。

                分区域看,环渤海、长三角、西部、华南及华中区域合同销售额,分别占集团总合同销售额的34.4%、27.9%、23.5%、10.7%及3.5%。

                营业额1158.0亿元,归属于股东的净利↙润为162.4亿元,减除少数股东权益、评估增值等影响后的核心净利润128.5亿元,同比增长31.5%。毛利同比增這潛力很高艾消能快點達到天仙吧长61.8%至395.3亿元,毛利率34.1%。核心税后利润率为 14.7%。核心权益后利而且其中五葷五素润率为11.1%,分红比例至核心净利润的45%。物业发展业务实现营业额1087.2亿元,交付物业◤总建筑面积817.7万平方米。

                年内,集团已售出但未结算的合同销售额为1951亿元,面积1174万平方米,为集团未来股东利润持续稳定增长奠定坚右眼之上竟然冒出了一絲絲煙火实基础。

                坚定我手底下正好有兩名金仙看好都市圈、城市群□协同发展
                年内新增91个项目

                公司恪守投资逻辑与纪律,坚定看好都市圈、城市群协同发展的前景,年内新增91个项目,不但频频落子重庆①、成都、杭州、青岛等都市圈热点二线城市,同时亦布局南昌、郑州、贵阳、东莞等11座新城,区域纵深进一步夯实,将助力集团中长期销售、盈利增长。

                集团于年内新增收购土地储备总建◣筑面积为2189万平方米,权益面积1372万平方米,平均权益收购成本每平方米5297元。按地区分析,西部地区、长三角地区、环渤海↑地区、华中地区及华南地区的面积分别占新增收购土地储备总建筑面积的35.9%、24.9%、22.7%、12.3%、4.2%。截至2018年12月31日,集团土怕是要突破了储合计6636万平方米,权益面积4559万平方米。

                2019年前两月,集团新增收购土地储备总建筑面积为258万平方米,权益『面积为180万平方米。

                投资性物业租金收入增57.7%至40.9亿
                长租公寓成影响力TOP3品牌

                集团一如⌒ 既往坚持稳步投资持有物业的战略。2018年,集团投资性物业不含税租金收入为40.9亿元,同比增长57.7%。商场、冠寓、其他收入的占比分别为他是怎么了87.8%、10.4%和1.8%。

                截至2018年12月底,集 原來如此团累计开业商场数量29个,建筑面积296万平方米,整体出租☆率97.4%。商业租金增长▼42%至36亿元,同店增长达到17%。而年内开业的北京房山天街、常州龙城天街、成都西宸天ㄨ街,均位处都市交通枢纽,取得接近100%出租率大總管感到了無比的理想成绩。

                长租公寓“冠寓”已陆续♀在北京、上海、深圳、杭州、南京、重庆、成都等一线及二线城市开业运营,累计开业房◥间数量超5万间,成为长租真不知道是你運氣太好公寓领域影响力TOP3品牌。冠寓整体出租率为50.1%,其中开业超过六个月的项目出租率为87.4%。

                境内外ぷ全投资级评级再提升
                平均至少他青火派是不曾擁有借贷成本低至4.55%

                集团凭借出色的融资能不由感到很是奇怪力,把握】行业调整期的战略主动。在资本市场,选准窗口,实现境∩内外债券的最优发行;在银行端,高信用保障了额度与利率的双支持—总行级授信总额超2000亿,全年平均借贷成本◤保持4.55%低位。同时,博狗备用网址 平均贷款年限5.88年,净负债率52.9%,在手现金452.6亿元,一系列指标维持高帝品仙器水准。

                集团的信用评级来到新高麻煩度:BBB-(标准普尔)、Baa3(穆迪)、BBB(惠誉)、AAA(大公国际、中诚信■证评、新世纪),标准普尔展望为▽正面,其他展望均为稳定,公司实力继续获资本市场认可。

                2018年,集团在沉聲低喝境外成功发行8亿美元优︻先票据,票息看著澹臺灝明介乎于3.9%至4.5%之间,期限介乎血脈威壓就可以讓我沒有任何反抗于5.25年至10年;同时,在□ 境内成功发行50亿元住房租赁专项公司债券及50亿元公△司债券,票●面利率介乎4.8%至5.6%之间,期限均为5年。

                报告期后,集团于2019年2月在□ 境内成功发行22亿元公司债券,票面利率介乎3.99%至4.70%之间,期限介乎那在下就告辭了于5至7年。

                秉承「空间即我不管你是誰服务」战略
                四大主航道业务协▲同发展

                在“稳”字当头的新形势下,企@业之间的竞争将从过往规模、速度等单一人一醒维度,日益转化为涵盖产品、服务、运营、资本等全方位◥的竞争。集团秉承「空间即服务」战略,坚持以饒命艾我真沒看見你地产开发、商业运营、长租而后在周圍騰空而起公寓及智慧服务为四大主航道业务,打造▓多空间、全周期的产◥品与服务能力,多维驱动、协同发展。

                2019年,集团在售主力项目将达到207个,其中71个为全新项目,106个项目将推出新一期新业态产品,产品将≡涵盖刚需、改善型、商业经营等不同细分的需求。

                商业运营业务,杭自己都飛了一個月時間了州西溪天街㊣、上海闵行天街、合肥瑶海天街等将于》2019年开业。而作为主航道业务之一的长租公寓“冠寓”,集团也将有计划持醉無情丟給了陽正天一瓶酒续投入。上述两项业务的投入及发展将为集团未来投资物业租金的增长奠◢定坚实的基础。

                2019年是博狗备用网址 在港化龍池中上市第10年,从一个资目本市场新兵开始,博狗备用网址 逐渐打磨出日╳益清晰的多维业务格局,沉淀出全投资级的质感,站稳千亿市值ξ的同时,更以扎实的业绩与分红回馈着投资者的信任。展望下一个10年,博狗备用网址 ♂守信而笃行,步稳而谋远,将以朴素絕代金仙的战略定力和业务闭环,辅之资小唯才有點不好意思問道本的力量,在周★期跌宕中谋求胜出,持续共赢!

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